近日，桃山区人民法院桃山中心人民法庭调解了房屋租赁合同纠纷、中介合同纠纷两起案件，经调解，房屋租赁合同的被告当庭退还部分房租费，原告明确表示不再向另一中介合同纠纷案件的被告主张权利。
案情简介
原告闫某通过沈某发布的房屋租赁信息在被告冯某处租赁房屋一户，约定租期为2022年7月25日至2023年7月24日，年租金9000元，房屋押金1000元，于24日搬进承租屋，因与冯某协商要求将冯某物品从屋内搬出未果，找沈某协调亦未果，故诉至法院，要求退还中介费500元、解除租赁合同并退还租赁费及押金10000元。
法官释法
法庭工作人员考虑到本案诉讼标的额小，用判决的形式不易化解矛盾，法官从法律规定对双方进行释法析理，前后组织了三次调解，从诚信、和谐角度入手，耐心讲解，对双方进行情绪疏导，并去房屋现场组织交接钥匙，帮助清理房屋，双方当事人均表示理解，冯某当场给闫某转账退还部分租赁费，闫某表示亦不再追究沈某的任何责任，该案达到了很好的司法效果。
社会效果
结案并不是目的，案结事了才是司法的价值追求。桃山中心人民法庭将坚持以为人民服务为宗旨，采取多种方式，创新方法，提升办案效率，节省司法成本，真正减轻当事人诉累，做到为人民服务，为百姓解忧，让人民群众感受到公平正义就在身边。
