案情简介
原告徐某和被告杜某是邻居，徐某住在杜某楼下。杜某家房屋意外跑水，造成徐某家里棚顶、墙面、地面多处损坏。徐某找到杜某要求赔偿房屋损失费、出租费、误工费、交通费共计15000余元。杜某认为损失并没有这么多，双方僵持不下，协商未果，于是徐某诉至法院。
法官调解
开发区人民法庭接到起诉文书后，第一时间联系到原、被告双方组织诉前调解。办案法官实地走访调查真实情况，多次组织调解，但双方对于赔偿价格和项目争议较大，均未达成一致，调解陷入僵局。由于申请司法鉴定费用高且双方都不愿意出鉴定费，法庭本着帮助当事人减少诉讼成本的原则，通过多次实地走访多处小区的房屋维修行业，对房屋具体受损情况进行了询价，综合本案房屋受损和多处相关小区的行业报价，最终对本案修缮费用酌定为800元。关于原告要求的出租费、误工费和交通费，因原告提交的证据无法证明其主张，法庭不予支持。
社会效果
承办法官多次做双方当事人工作，从法理情理，多角度出发不断分析、劝导，逐渐让双方态度产生转变，原、被告双方收到判决结果后表示均无异议且不上诉，至此，这起因房屋漏水导致的财产损害纠纷案件经过多次调解、开庭，最终当事人服判息诉、案结事了。
